1979〜1989年築, 専有面積51.74㎡〜71.74㎡の平均販売価格
東京都
76.2万円/㎡
前年比+11.9%
新宿区
108.9万円/㎡
前年比+23.0%
河田町レジデンス
東京都新宿区河田町
都営大江戸線 / 若松河田駅 徒歩4分
1984年築 / 3階建 / 6戸 / 鉄骨造造
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1階 / 61.74㎡の場合
相場
6,048万円
98.0万円/㎡
3,759
5,285
6,811
8,337
AI査定結果
推定相場価格
6,048万円
98.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,285万円〜6,811万円
85.6万円/㎡〜110.3万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月8日
河田町レジデンス
6,600万円（106.9万円/㎡）/ 1階 / 61.74㎡ / 61.
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は108.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/14 | 6,600万円 | 106.9万円 | 1階 | 61.74㎡ | 61. | 東 |
| 2024/04/07 | 6,800万円 | 110.1万円 | 1階 | 61.74㎡ | 61. | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は100.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/14 | 河田町レジデンス 新宿区河田町 | 若松河田駅4分 | 6,600万円 | 106.9万円 | 61.74㎡ | 61. | 1階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/27 | グレース市ケ谷 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅5分 | 5,980万円 | 82.8万円 | 72.18㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2022/06/14 | パレスハイツ若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅1分 | 4,850万円 | 86.2万円 | 56.27㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/18 | デュロス若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅4分 | 6,280万円 | 106.0万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 41戸 | SRC |
| 2024/12/18 | ハイマート若松 新宿区若松町 | 若松河田駅1分 | 6,000万円 | 98.2万円 | 61.13㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/03 | 薬王寺ニューハイツ 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅5分 | 5,980万円 | 109.6万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | SRC |
| 2023/03/11 | 菱和パレス若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅4分 | 5,199万円 | 91.0万円 | 57.14㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 12戸 | SRC |
| 2020/11/28 | グレースプラザ若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅3分 | 4,180万円 | 84.0万円 | 49.76㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/12 | ルミナール若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅4分 | 7,490万円 | 114.5万円 | 65.42㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 北東 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/08 | シャンベール若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅3分 | 5,790万円 | 123.9万円 | 46.75㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/23 | ヤマギシコーポラス 新宿区住吉町 | 曙橋駅1分 | 4,980万円 | 81.0万円 | 61.51㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/11 | 四谷曙橋ビル 新宿区住吉町 | 曙橋駅1分 | 7,480万円 | 132.9万円 | 56.29㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 24戸 | SRC |
| 2022/11/19 | ウイン四谷 新宿区住吉町 | 曙橋駅1分 | 6,990万円 | 116.8万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2024/07/14 | ライオンズマンション牛込 新宿区原町二丁目 | 牛込柳町駅2分 | 6,780万円 | 93.9万円 | 72.22㎡ | 1LDK+フリールーム | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/28 | 市ケ谷富久町シティハウス 新宿区富久町 | 新宿御苑前駅9分 | 4,490万円 | 90.3万円 | 49.72㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/31 | レジェンド新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅5分 | 5,690万円 | 114.2万円 | 49.82㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | SRC |
| 2023/09/10 | ゾンネンハイム牛込 新宿区市谷柳町 | 牛込柳町駅3分 | 4,480万円 | 92.8万円 | 48.25㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/28 | キャッスルマンション荒木町 新宿区荒木町 | 四谷三丁目駅5分 | 4,480万円 | 89.8万円 | 49.88㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.9%上昇、新宿区では23%上昇しています。
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